吸取宜昌某自建房悬挑构件垮塌事件经验教训 总结实践房屋薄弱部位现场查勘技术

2022年9月9日上午，宜昌高新区一经营自建房二楼外墙悬挑部分发生结构性破坏，悬挑构件垮塌坠落，一路人被压。根据现场照片判断，悬挑梁根部断裂，受压区混凝土破碎，受拉区钢筋屈服，属典型的弯剪破坏。

图1：宜昌自建房悬挑构件垮塌现场照片

该房屋系自建房专项排查行动中需重点排查的经营性自建房，在前期自建房排查时该房屋被列为不存在安全隐患的房屋。

鉴于当前自建房排查工作的实际情况，本着识别风险，提高业务水平的原则，对房屋的薄弱部位现场查勘的技术措施做以下实践总结：

（1）常见薄弱部位包括但不限于：悬挑阳台，雨棚板、外廊走道、女儿墙、独立的砖墙砖柱、长度和高度超标的单砖墙空斗墙、支承长度不足的大跨度梁等

（2）对房屋的悬挑阳台，雨棚板、外廊走道、女儿墙、独立砖柱等薄弱部位，应引起足够的警惕。

（3）重点查明悬挑梁（板）自由端上部荷载情况，包括上部板面用途的荷载情况（是否堆放重物）、上部砌体材质、高度、厚度、空心还是实心等。

（4）重点查明悬挑梁等构件的截面尺寸、长（高）度和构件变形等，并进行承载力估算。对于悬挑构件根部截面尺寸过小、存在异常变形、上部墙体开裂的情况，现场应进行构件材料强度、受力钢筋检测并核算承载力。

（5）重点查勘支承悬挑构件下部的墙、柱，查明是否存在局部受压裂缝或其他变形。

（6）对于远端埋入墙体的悬挑构件，还应查明在其远端端部的墙体是否存在斜向裂缝。

（7）前期踏勘、后期报告校核过程，应加强房屋薄弱部位的相关内容关注和把控。

（8）查勘记录应包括：薄弱部位识别（薄弱部位轴线部位、名称），状态调查（尺寸、变形、开裂损伤、超载情况、相邻构件情况），异常构件检测记录及验算表。