根除城市隐患，助力城市更新 黄石华夏城商业楼5-6层结构安全专项检测工作正式启动

为深入落实《黄石市主城区城市更新项目既有房屋建筑改造工程管理通知》相关工作要求，全面整治既有建筑存量安全隐患，切实保障人民群众生命财产安全，近日，黄石华夏城商业楼 5-6 层结构安全专项检测工作正式启动。本次工作由建筑产权方湖北春秋投资有限公司委托武汉中合众建筑科学工程有限公司实施。武汉中合众是湖北省在册房屋安全鉴定单位，承担本次项目的第三方结构安全专项检测任务，将通过图纸复原与全维度结构安全排查，彻底厘清该区域长期遗留的安全底数，为后续隐患闭环治理提供权威技术支撑。

据了解，黄石华夏城商业楼5-6层为后期加建区域，自建成以来始终未留存完整工程建设档案，相关建筑结构施工图纸长期缺失，建筑本体的实际结构体系、构件参数、承载能力等核心安全底数一直未能明确。投入营运多年来，该区域陆续暴露出多项突出安全问题：屋面长期大面积漏雨，局部区域已出现屋面结构坍塌险情；建筑营运期间多次发生严重火灾事故，此前相关主管部门虽已分批推进部分违章建筑拆除工作，但建筑本体核心结构层面的系统性安全隐患始终未得到彻底根治，已被纳入重点关注的既有建筑安全风险台账。

按照本次专项工作的统一安排，武汉中合众技术团队将严格遵循国家现行《建筑结构检测技术标准》《民用建筑可靠性鉴定标准》及黄石市既有建筑改造安全管理相关规定，分两个核心阶段推进工作：

1. 缺失结构图纸系统性复原

技术团队将通过现场高精度实测实量，逐一复核5-6层所有框架柱、梁、楼板的实际截面尺寸、配筋分布、混凝土实际强度，精准还原该区域真实的结构体系、传力路径与构件布置，形成完整的数字化结构图纸档案，彻底填补该区域长期以来的工程资料空白，为后续所有改造、运维工作建立基础技术依据。

2. 全维度结构安全性能专项排查

针对屋面坍塌、长期雨水侵蚀、过往火灾影响等特殊工况，重点核查混凝土构件碳化程度、钢筋锈蚀情况、结构材料力学性能退化状态，结合产权方后续计划实施的6层屋面整体拆除施工方案，对剩余结构的承载能力、整体稳定性进行专项验算，明确现存安全隐患的具体位置、风险等级与影响范围，形成可直接落地的隐患分级处置建议。

本次专项检测全过程严格执行数据溯源管理制度，所有检测结果全部来自现场实测实量，不依赖缺失的原始设计资料，最终形成的正式专项检测鉴定报告，将同步报送属地住建、城市更新、应急管理等相关主管部门备案，既为6层屋面拆除施工的安全防护、工序安排提供直接技术依据，也为后续华夏城商业楼整体的安全隐患系统性整改、城市更新类改造升级、业态安全优化提供全链条的结构安全数据支撑。

近年来，黄石市持续推进既有建筑安全隐患排查整治工作，先后出台城市更新项目既有建筑改造管理、房屋安全鉴定机构规范管理等系列政策，不断压实产权主体责任、强化技术支撑能力。本次华夏城商业楼专项检测工作，是黄石市针对长期 “无档案、底数不清” 的遗留建筑开展隐患清零的典型实践。作为湖北省专业房屋安全鉴定单位，武汉中合众将在保障现场作业安全的前提下加快推进各项勘测工作，推动累积多年的结构与消防安全隐患得到彻底闭环治理，为城市既有建筑安全运行筑牢坚实防线。