台风来临前，48小时为12处在册危房完成安全“体检”

台风预警发布后，一场与时间赛跑的房屋安全排查随即展开。武汉中合众作为专业房屋安全鉴定机构，迅速启动应急响应，技术团队连夜分组、分片包干，对在册危房逐一过筛，48小时内完成12处房屋的安全巡查与风险处置，用专业力量为居民撑起“安全伞”。

迅速响应：预警即命令，连夜分组分片包干

预警发布当晚，武汉中合众技术质量部门下达调度指令：各项目组立即清点在册C、D级危房台账，限期完成隐患排查，留存影像资料，出具的鉴定报告须可在住建部门备案。当晚，巡查团队完成人员编组、设备清点和台账准备；次日一早，三组技术人员分赴洪山区、汉阳区和青山区，按名单逐栋排查。

洪山区：建材市场与老四合院的技术“体检”

第一组技术人员首先来到洪山区友谊大道1399号的广前建材钢材综合大市场。该市场为单层砖混结构，门式钢架雨棚挑出。巡查发现，部分彩钢雨棚与屋面连接节点老化锈蚀，门式刚架柱脚锚固存在松动，屋面广告牌钢架未与主体结构可靠连接。技术人员现场向商户告知风险，建议台风期间人员撤至店铺内侧，台风过后再委托第三方开展完整的房屋安全鉴定。

随后，技术人员赶往洪山区湖北省教育技术装备处院内的老四合院。该建筑为单层砖木结构，青砖清水墙、小青瓦屋面，建造年代约在民国至解放初期。巡查中，技术人员在墙身发现多条温度-收缩裂缝，宽度0.5至2毫米不等，部分裂缝已形成渗水通道。现场在裂缝两侧粘贴石膏饼监测标记，并书面建议台风过境后委托具备建设工程质量检测资质的机构进行房屋安全鉴定。

汉阳区：养老院彩钢棚隐患的紧急处置

第二组技术人员抵达汉阳区玫瑰西园社区养老院。该建筑为砖混结构，屋顶违规搭设的彩钢棚锈蚀严重，二楼住有12位行动不便的老人。巡查发现，彩钢棚与主体结构连接处已严重锈蚀，晾衣横杆穿过棚体，遇强风极易整体掀起。

技术人员当即提出紧急处置建议：一是将所有可移动重物收进室内；二是二楼12位老人当日下午全部转移至一楼硬质房间，并联系社区对接附近避难点；三是增派人员当晚驻守，每两小时巡查一次彩钢棚晃动情况；四是出具临时抗风加固建议书，约定台风过后72小时内出具可在住建部门备案的正式房屋安全鉴定报告。

养老院负责人表示配合：“这房子老，我们比你们更怕出事。”

青山区：老旧社区逐一过筛，解疑虑更除隐患

台风逼近，巡查工作延伸至青山区。技术人员先后前往科苑社区、楠姆社区东区和九医院宿舍三个老旧小区。在科苑社区，一栋红砖平房屋顶用石棉瓦、塑料布、彩钢瓦混搭，底下堆有劈柴等杂物，存在风揭和火患双重风险。在楠姆社区东区，巡查人员入户走访时了解到，居民对顶楼漏水问题顾虑重重，担心加固会动到承重结构。技术人员当场解释：老房检测和加固前应先做承重结构鉴定，必要时出具局部加固方案，房屋安全鉴定不是要拆，而是为了明确“哪里不能动”。在九医院宿舍，一栋上世纪80年代的筒子楼墙体爬满藤蔓，围墙存在开裂迹象，均已登记在册、跟踪处置。

成果与后续：风险闭环，守护不停

为做好“巴威”登陆前的房屋安全鉴定，武汉中合众在48小时内专项巡查累计排查在册危房12处，下达临时抗风加固建议8份，出具正式房屋安全鉴定报告4份，其余8份于台风过后补充出具。

相关负责人表示：“台风过境后不能松懈，受灾房屋可能产生新的隐患。居民如发现房屋异常，应及时联系具备资质的备案鉴定单位做一次全面检测。”

每一处隐患的提前发现，都是对生命安全的负责。专业鉴定、科学处置、闭环管理，让老房子住得安心，让城市更安全。