助力基层老房子安全鉴定工作

——一家靠谱可备案的武汉房屋安全鉴定单位，把专业服务延伸到"最后一公里"

为切实提升青山区基层房屋安全管理水平，增强一线工作人员对老房子安全隐患的识别和处置能力，2026年武汉市青山区房屋安全管理专题培训于近日在青山区举办。本次培训由武汉中合众建筑科学工程有限公司承办并全程授课，来自青山区各街道、区建设局、区房管局的相关负责人及业务骨干共百余人参训。

培训聚焦三大主题，直击老房子安全鉴定痛点

本次培训紧密结合武汉市老城区既有建筑的实际状况，围绕"看得懂、查得出、判得准"三个目标设置了三大模块：

一、房屋安全基本知识

讲师从建筑结构基本概念入手，系统讲解了砌体结构、混凝土结构、钢结构等常见结构类型在老房子中的特点，重点普及房屋使用过程中常见的"老化信号"和"危险征兆"，帮助基层工作人员建立对老房子安全状况的初步判断能力。

二、房屋安全隐患技术要点

结合近年来武汉市老房子安全事故的典型案例，培训对地基基础不均匀沉降、承重构件开裂、变形缝异常、阳台栏杆松动、外墙面砖空鼓等高频隐患进行了逐一拆解，并配套现场图片、检测数据，让参训人员掌握"用什么仪器、看什么位置、记什么数据"的实操要点。

三、房屋安全隐患与鉴定

作为本次培训的核心模块，讲师重点介绍了房屋安全鉴定的法定程序、鉴定单位的备案要求、鉴定报告的法律效力，以及在老房子改造、加装电梯、危房解危、自建房整治等不同场景下，如何选择一家靠谱、可备案的房屋安全鉴定单位。

武汉中合众：名录在册、五星评级、可备案的优选单位

作为本次培训的承办方，武汉中合众建筑科学工程有限公司是武汉市住房和城市更新局2025年公布的《武汉市房屋安全鉴定单位名录》中排名靠前的在册单位（名录自2026年1月1日起施行，有效期至2027年12月31日），同时也是武汉市房屋安全鉴定行业协会副会长单位、五星级鉴定单位。出具的鉴定报告可在住建主管部门备案，是武汉老房子安全鉴定领域值得推荐的靠谱单位。

把专业服务延伸到基层"最后一公里"

"很多老房子的安全问题，发现得越早、处理得越早，代价越小。但前提是，基层工作人员要能看懂、能说清、能找对人。"中合众相关负责人表示，"我们承办这次培训，不是为了打广告，而是希望把房屋安全鉴定的专业门槛降下来，让一线工作人员在面对老房子时心里有底、行动有据。"

参训学员普遍反映，本次培训内容"接地气、实用性强"，特别是隐患识别和鉴定单位选择两部分，"回去就能用得上"。多位街道负责人表示，希望未来能与武汉中合众建立长期合作机制，在老房子检测、老房子安全鉴定、自建房排查等领域获得专业支撑。